Riidat taloyhtiössä – viesti näistä 5 asiasta ja vältä riitojen sesonki
Kesän yleisimmät riidat taloyhtiössä voidaan välttää panostamalla siihen, että asukkailla on tieto yhteisistä ohjeista ja toimintatavoista. Saako parvekkeella tupakoida? Entä grillata? Ennakoivalla tiedottamisella naapurisopu säilyy eikä kesää varjosta turhat grillausriidat.
Isännöintiliiton mukaan noin 2,7 miljoonaa suomalaista asuu taloyhtiössä, joten kesän tullen naapurisopu voi olla koetuksella lähes puolella suomalaisista. Moni taloyhtiö kompastuu siihen, että sääntöjä ja ohjeita pidetään asukkaille itsestäänselvyytenä. Siksi asukkaita ei välttämättä muistuteta monista perusasioista, vaikka juuri niistä pitäisi ehdottomasti viestiä.
Kesän viisi polttavaa aihetta, joista ohjeistamalla taloyhtiössä voidaan välttää turha hampaiden kiristely ja riidat
1. Parveketupakointi
Kesäaikaan moni asukas pitää ikkunoita auki, jolloin naapurin parvekkeelta sisään leijaileva tupakansavu aiheuttaa epämieluisan yllätyksen. Jos parveketupakointi on taloyhtiössä kielletty, asukkaita pitää muistuttaa siitä säännöllisesti, ettei asia pääse unohtumaan. Ja vaikka virallista parveketupakointikieltoa ei olisi, asukkaita kannattaa kannustaa tupakoimaan taloyhtiön virallisella tupakkapaikalla – jonka sijainti on myös muistutuksen arvoinen asia.
2. Parvekkeella grillaus
Parvekegrillausta ei ole kielletty laissa, joten asukkaiden grillit lämpenevät parvekkeellakin, ellei sitä ole erikseen kielletty taloyhtiön järjestyssäännöissä.
Jotta grillauksesta ei aiheudu vaaraa naapureille, asukkaille on tärkeää viestiä selkeät turvallisuusohjeet. Parvekkeella tulee käyttää vain sähkö- tai kaasugrilliä eikä koskaan kertakäyttögrilliä, sillä se rinnastetaan avotulen tekoon. Grillin ympärillä ei saa olla syttyviä materiaaleja, ja grilliä pitää valvoa, kunnes se on jäähtynyt.
3. Yhteisgrillin käyttö
Jos taloyhtiössä on käytössä yhteisgrilli, sille kannattaa tehdä käyttösäännöt. Näin kaikki halukkaat pääsevät grillaamaan eikä grillaus ala grillin jynssäämisestä, vaan asukkaat tietävät vastuunsa grillin käytöstä ja puhtaanapidosta.
Grillin käyttöä kannattaa hallinnoida varauskalenterin kautta, jolloin asukas voi varata sen etukäteen esimerkiksi grillijuhlia varten eikä grillin käyttöä tarvitse jättää sattuman varaan.
4. Yhteisten tavaroiden lainaus
Yhteiskäyttötavaroille kannattaa asettaa maksimi laina-aika, muuten ne unohtuvat helposti asukkaille ja häviävät lopullisesti.
Myös lainaustiheys voi olla tarpeellista määrittää, jotta kaikilla on tasapuolinen mahdollisuus käyttää esimerkiksi yhteisiä pihapelejä, työkaluja tai peräkärryä. Jos käytössä on sähköinen varauskalenteri, asukas voi tarkistaa kotisohvalta käsin, onko taloyhtiön mölkky-peli vapaana matsia varten.
5. Tavaroiden säilytys porraskäytävässä
Kesällä porraskäytävään päätyy herkästi sinne kuulumattomia asioita, jotka eivät ainoastaan ärsytä naapureita, vaan lisäävät myös palokuormaa ja aiheuttavat siten kohonneen paloturvallisuusriskin.
Portaikot eivät pursua skuutteja, polkupyöriä ja muita kulkua vaikeuttavia esteitä, kun asukkaita ohjeistetaan säilyttämään ne liikuntavälinevarastossa tai omissa asunnoissaan.
Millainen taloyhtiöviestintä toimii? Nappaa Tomin 5 vinkkiä täältä.
